Putsbyte och omfattande murningsarbeten på bostadsfasad i Birkastan, Vasastan

Putsbyte och omfattande murningsarbeten genomfördes på en bostadsfasad i Birkastan, Vasastan efter att flera partier hade släppt från underlaget och sprickbildning hade blivit tydlig kring fönster, sockel och hörn. Fasaden tillhörde ett äldre flerbostadshus där tidigare lagningar hade utförts i olika omgångar, vilket gav ojämn struktur och varierande hårdhet i ytskikten. Målet var att återställa en sammanhållen fasadyta med hållbar putsuppbyggnad och att samtidigt byta ut skadade murverksdelar där underlaget inte längre bar.

Så genomfördes putsbytet på den äldre bostadsfasaden i Birkastan, Vasastan

Arbetet inleddes med närgranskning av hela gatufasaden och provknackning för att lokalisera bomputs, spruckna hörn och partier med saltutfällning. De svagaste ytorna markerades innan putsen bilades ned till fast underlag. På flera ställen visade det sig att äldre lagningar hade lagts med ett hårdare cementrikt bruk ovanpå ett mjukare underlag, vilket hade skapat spänningar och nya sprickor. Därför togs mer puts bort än vad som först bedömdes, särskilt runt fönsteröverstycken och i anslutning till sockeln där fuktbelastningen hade varit störst.

Nedbilning, rensning och kontroll av murverket

Efter nedbilningen rensades fogar och löst sittande tegel ut mekaniskt till ett djup på cirka 20 till 25 mm där fogarna var urlakade. Sprucket tegel i utsatta partier plockades ned och ersattes successivt för att inte försvaga större fält samtidigt. Murverket fuktades före återuppbyggnad för att bruket skulle få jämnare vidhäftning och inte brinna för snabbt, vilket var särskilt viktigt under torra dagar. Vid sockeln byggdes delar upp på nytt med kalkcementbruk anpassat för äldre fasader, och skadade fogar kompletterades så att underlaget fick jämn sugning inför nästa skikt.

Ny putsuppbyggnad med anpassad struktur

Den nya putsuppbyggnaden lades i flera steg. Först slammades underlaget där sugningen varierade, därefter lades ett grundningsskikt och sedan ett utstockningsskikt med en total tjocklek på omkring 15 mm i de större fälten. I övergångar mellan gammalt och nytt underlag arbetades alkalibeständigt glasfibernät in för att minska risken för nya rörelsesprickor. Efter tillräcklig härdning drogs ytan av och filtsades för att efterlikna husets befintliga uttryck. Särskild omsorg lades vid smygar, gesimsanslutningar och hörn, där linjerna behövde hållas skarpa trots att underlaget tidigare hade varit kraftigt ojämnt.

Murningsarbeten som krävdes bakom putsen

Bakom de skadade putspartierna fanns flera murverkszoner som inte längre gick att putsa över utan förstärkning. Omfogning utfördes därför i större omfattning än normalt, framför allt i nederdelen av fasaden där slagregn och stänk hade brutit ned fogarna. På två hörn revs löst sittande tegel ned och murades upp igen i förband för att återställa bärigheten i yttersta skiftet. Murbruket valdes med hänsyn till befintligt tegel och husets ålder så att tryckhållfasthet och fukttransport låg närmare det ursprungliga murverket. Det gav en mer följsam konstruktion.

Detaljer runt fönster och sockel

Runt flera fönster öppnades sprickor diagonalt från hörnen, vilket ofta uppstår när rörelser koncentreras till små partier med hårda lagningar. Dessa zoner knackades upp, fogades om och byggdes tillbaka med nytt bruk innan putsen återställdes. Sockeln fick också särskild behandling. Där avlägsnades skadad puts längst ned mot marknivå, underlaget borstades rent och ett tåligare sockelbruk lades i nytt skikt med jämn avslutning mot angränsande ytor. Avrinningen från fasaden förbättrades genom att detaljer vid nederkant rensades fram så att vatten inte stannade i små fickor.

Resultat och tekniska hänsyn för fasadarbetet

När arbetet avslutades hade fasaden fått en sammanhängande yta utan de tidigare lappningarna som syntes tydligt i sidoljus. Skillnaden märktes särskilt runt fönsterbanden där sprickor, bompartier och ojämna lagningar hade tagit över helhetsintrycket. Den nya putsen bands ihop med det friska underlaget och murverket bakom stabiliserades där fogar och tegel hade tappat funktion. Under arbetets gång togs hänsyn till väder och temperatur, eftersom putsning på äldre murverk kräver kontrollerad uttorkning. Ställning, inplastning och skydd användes för att hålla ytorna fria från för snabb solpåverkan och slagregn. Utförandet anpassades efter AMA där det var relevant för toleranser och ytor, och materialvalen hölls förenliga med den typ av murad fasad som fanns på byggnaden.